Une vaste ferme entièrement restaurée avec trois gîtes, deux piscines, des dépendances utiles et 3,5 hectares de jardins et de terrain. Bénéficiant d'une vue surplombant la campagne environnante, à quelques minutes en voiture de tous les commerces et d'un parcours de golf renommé, une maison confortable et une entreprise dans un cadre superbe.

La Maison Principale (240 m2)

Subdivisée en deux logements accessibles indépendamment, agencés sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Propriété 1

• Entrée (5,5 m2) avec sol carrelé
• Séjour / Cuisine (30 m2) avec sol carrelé, poêle à bois, escalier menant au premier étage et porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte
• Buanderie (8 m2) et toilettes (2 m2)
• Chambre 1 (16 m2) avec porte-fenêtre, dressing et salle de bain privative (6 m2)
• Palier (12,5 m2)
• Bureau (5 m2)
• Chambre 2 (33 m2) avec salle d’eau privative (6,5 m2)

Propriété 2

• Entrée (4 m2)
• Cuisine / Séjour (26,5 m2) avec escalier menant au premier étage
• Hall intérieur (15 m2)
• Pièce palière (11 m2)
• Bureau (8 m2)
• Chambre 1 (31 m2) avec salle de bain privative (9 m2)
• Chambre 2 (13 m2) avec salle d’eau privative (7 m2)

À l'extérieur

• Piscine (8 m x 4 m)

Gîte 1 (70 m2)

Agencé sur deux niveaux, il comprend :

Rez-de-chaussée

• Cuisine équipée / Salle à manger (22 m2) avec sol carrelé, pierre et poutres apparentes, appareils électroménagers, porte-fenêtre donnant sur la terrasse privée
• Débarras (2,5 m2) avec ballon d'eau chaude
• Séjour (15 m2) avec sol carrelé, poutres apparentes, poêle à bois et escalier menant au premier étage

Premier étage

• Chambre 1 (11,5 m2) et (4,5 m2) avec parquet, pierre et poutres apparentes, lavabo
• Toilettes (1,5 m2) parquetées
• Chambre 2 (11 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes
• Salle d’eau (4 m2) carrelée au sol, avec lavabo et douche

Gîte 2 (65 m2)

Agencé sur deux niveaux, il comprend :

• Cuisine / Salle à manger / Séjour (41 m2) avec sol carrelé, pierre et poutres apparentes, éléments de cuisine et appareils électroménagers intégrés, poêle à bois, porte-fenêtre, escalier menant au premier étage

Premier étage

• Chambre 1 (10 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes, lavabo
• Toilettes (2 m2) parquetées, poutres
• Chambre 2 (10 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes
• Salle d’eau (2,5 m2) entièrement carrelée, poutres apparentes, lavabo et douche

Gîte 3 (60 m2)

Celui-ci comprend :

• Cuisine équipée / Séjour (16 m2) avec carrelage au sol, pierre apparente, appareils électroménagers et porte-fenêtre donnant sur la terrasse privée avec coin salon
• Débarras (3 m2) avec sol carrelé, ballon d'eau chaude
• Toilettes parquetées
• Chambre 1 (29 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes, lavabo
• Chambre 2 (10 m2) parquetée, pierre apparente
• Salle d’eau (3 m2) entièrement carrelée, lavabo et douche

Installations pour les clients

• Salle de jeux (30 m2) avec sol carrelé, pierre et poutres apparentes, sauna et terrasse extérieure
• Piscine chauffée au sel (10 m x 4,5 m) avec large margelle dallée et alarme

Dépendances et terrain

• Grange 1 (161 m2) avec triple hauteur sous plafond, pierre apparente, porte de grange double hauteur
• Grange 2 (33 m2) ancien séchoir à tabac
• Grange ouverte 3 (43 m2) avec pierre et poutres apparentes
• Écuries aménagées à cet effet avec deux boxes, une sellerie, une cour en béton et une clôture en bois
• Jardins et terrain de 3,5 hectares avec jardins en pelouse et pâturage clôturé

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.