Pourquoi acheter une maison en Dordogne, dans le Lot-et-Garonne ou dans le Lot?

La France est un vaste pays avec différents types de climats, une grande diversité de paysages, de styles de maison, une variété gastronomique fort appréciée et des vins spécifiques à chaque région. Nous avons l'embarras du choix. Compte tenu de tout ce qu'elle offre, il n'est pas surprenant que la France soit aussi l'un des pays les plus visités au monde, qu'il s'agisse d'une destination touristique ou du lieu de résidence principale ou secondaire.

Notre région est l'une des plus recherchées, en partie grâce au temps ensoleillé allié à des paysages magnifiques, mais aussi maintenant grâce à son accessibilité. Nous sommes situés dans le sud-ouest de la France, dans la région connue sous le nom d'Aquitaine, à environ 2 heures de route de Bordeaux.

Qualité des maisons

Les types et styles de maisons sont d'une grande variété - des châteaux, chartreuses, manoirs et maisons de maître aux fermes, en passant par les longères, les maisons de village et les granges aménagées - toutes très différentes les unes des autres. Nombre d'entre elles sont très anciennes, construites en beau grès doré. Compte tenu de leur âge, certaines ont besoin d'être améliorées ou modernisées. Cependant, de nombreuses demeures ont été soigneusement restaurées et sont devenues de très confortables maisons contemporaines. Ainsi, vous trouverez un large choix de propriétés adaptées : des maisons de vacances tout comme des maisons principales.

Un bon investissement

Comme les trois départements que nous couvrons sont bien connus - tant par les visiteurs étrangers que par les Français - ils sont prisés pour acquérir une propriété. Les prix ne sont pas aussi élevés qu'à Paris ou sur le littoral du Sud-ouest, mais en fait, ils correspondent aux tarifs moyens de la France entière. En conséquence, vous pouvez souvent acheter une propriété relativement plus grande que dans le nord de l'Europe - et certainement beaucoup plus de terrain! Aussi, grâce au système rigoureux d'acquisition et à la stabilité du marché immobilier, votre investissement est sûr.

Accessibilité

L'aéroport de Bergerac accueille des centaines de milliers de passagers par an, avec 11 destinations au Royaume-Uni, en Irlande, en Hollande, en Belgique. Les aéroports de Bordeaux et Toulouse sont à seulement 2 heures de route et le TGV est accessible depuis Bordeaux et Libourne. Par la route, vous pouvez atteindre Calais en 8 heures, Saint Malo en 6 heures, la Belgique en 10 heures ou la Hollande en 11 heures.

Climat

Le climat de notre région est très agréable, avec une douce chaleur qui débute au printemps pour se prolonger en automne. Vos dépenses en chauffage seront bien moindres et vous profiterez de la vie en plein air une grande partie de l'année. Beaucoup de propriétaires disposent d'une piscine et lorsque vous aurez pris l'habitude d'en posséder une, loin de vous sembler un luxe, elle deviendra plutôt une nécessité durant l'été. Même si nous profitons beaucoup du soleil toute l'année, le temps n'est pas aussi extrême que sur la côte sud et la campagne reste verdoyante.

Paysages

La Dordogne, le Lot-et-Garonne et le Lot offrent un beau mélange de petites vallées, de rivières, de vignes, de champs de tournesols et de forêts. Ces régions sont très verdoyantes, avec quatre saisons bien marquées, le printemps et l'été abondent en fleurs sauvages parfumées dans cet environnement privilégié peuplé de cerfs, sangliers et oiseaux de proie. A l'horizon, semble se dérouler un tapis de feutrine parsemé de petits villages pittoresques. Enfin, il y a peu de circulation sur ces jolies routes sinueuses.

Histoire

La zone regorge de petits villages pittoresques, certains d'entre eux sont d'anciennes bastides construites par Edward 1er au XIIIème siècle. Ornées de vieux bâtiments en pierre et d'églises étonnamment grandes, ces bastides comportent souvent des places avec des halles ornées de fleurs, des cafés et des marchés régionaux. Les grottes de Lascaux offrent le meilleur exemple de peintures rupestres préhistoriques au monde. Il y a une multitude de magnifiques châteaux ouverts au public, pour la plupart.

Gastronomie et vins

Et bien sûr, la réputation de la région n'est plus à faire en matière de gastronomie et de vins du Périgord. Beaucoup de produits locaux - canard, foie gras, truffes, cèpes, légumes et gibier - font de cette région un délice. Savourez le temps - le déjeuner est pris au sérieux ici. De grands crus sont cultivés dans la région, qui comprend de nombreux vignobles autour de Bergerac, comme les célèbres Péchamant et Monbazillac.

Activités de plein air

L'Aquitaine est un site merveilleux pour les activités de plein air. Le vaste dédale de petites ruelles et de sentiers - " chemins ruraux" - offre de superbes balades. Le canoë est praticable sur la rivière. Le cyclisme est un sport très populaire et vous disposerez de kilomètres de routes paisibles. L'équitation est également une excellente activité, avec de nombreux centres équestres proposant des cours et du trec, et là encore, les innombrables pistes cavalières offrent de belles promenades sans risques. Vous pouvez même jouer au golf et profiter d'une large gamme de cours de qualité. Et comme le soleil brille la plupart du temps, vous pouvez pratiquer en short et en tee-shirt six mois par an - un atout non négligeable pour ceux qui ont connu le golf sous la grisaille ou la pluie ! Outre les activités sportives, il existe de nombreux sites culturels et historiques à visiter: châteaux, églises et abbayes, jardins à la française, villages historiques, excursions en gabarres et visite gustative de vignobles.