Datant de 1670, ce spacieux moulin à eau et sa grange attenante ont été magnifiquement restaurés. Bénéficiant de nombreux éléments d'origine, d'une piscine chauffée et d'un jardin arboré, cette maison familiale unique se trouve à quelques minutes d'une bastide perchée.

Le Moulin (260 m²)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (du sol au rez-de-chaussée) et poutres apparentes, cette vaste demeure comprend :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée (29 m²) avec sol en travertin, toilettes, escalier en colimaçon menant au premier étage
• Cuisine (22 m²) entièrement équipée, appareils électroménagers haut de gamme, salle de rangement attenante (12 m²) et buanderie (9 m²)
• Séjour (88 m²) avec grande cheminée à foyer ouvert, coin salon en contrebas, vue sur le bief et le jardin, escalier en bois menant au premier étage

Premier étage

• Mezzanine (35 m²) avec sol en jonc de mer, coin bibliothèque et pièce palière menant aux chambres
• Couloir (8 m²) avec sol en jonc de mer
• Chambre 1 (23 m²) avec parquet et salle de bain privative (12 m²) avec lavabo, douche et baignoire
• Chambre 2 (12 m²) avec sol en jonc de mer
• Chambre 3 (12 m²) avec sol en jonc de mer
• Chambre 4 (14 m²) avec sol en jonc de mer
• Toilettes carrelées, lave-mains
• Salle de bain familiale (3,5 m²) carrelée au sol avec baignoire avec douche intégrée

La Grange (138 m²)

Avec possibilité de créer une deuxième propriété, cette grange comprend actuellement :

• Sauna (21 m²) carrelé au sol, douche et cabine de sauna finlandais
• Garage (38 m²) avec sol en béton peint
• Cave (72 m²) avec sol en béton peint, porte-fenêtre s’ouvrant sur le jardin, pompe à chaleur réversible avec programme anti-humidité et cave à vin (7 m²)
• Grenier couvrant toute la surface du rez-de-chaussée
• Terrasse couverte (28 m²)

A l’extérieur

• Piscine au sel, chauffée, entièrement rénovée, pourvue d’un nouveau liner
• Jardin paysager arboré de 8 000 m² avec de nombreux arbres fruitiers, des terrasses et une berge

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Performance Energétique

DPE - En Cours

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.