Construite en 2005 et agrandie en 2014, une maison moderne, spacieuse, confortable et agréablement aménagée. Bénéficiant en outre d'une maison d'amis de 3 chambres, de deux piscines, d'un double garage et de 1,3 hectare de terrain, une magnifique villa de 4 chambres à proximité d'une bastide et de l'aéroport de Bergerac.

La maison principale (388 m2)

Agencée sur deux niveaux avec double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et chauffage central au fuel au sol, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

• Entrée / Séjour / Salle à manger / Cuisine (140 m2) en L, avec une partie parquetée en chêne, une autre partie carrelée, poêle à bois, escalier menant à la chambre principale, baies vitrées donnant sur la terrasse côté piscine, cuisine équipée avec plans de travail en granit et en inox et porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte
• Toilettes 1 (3,7m2) avec sol carrelé, lave-mains et WC 
• Couloir 1 (11 m2) avec sol carrelé
• Bureau (10 m2) avec parquet stratifié
• Chambre 1 (10 m2) avec parquet stratifié, baies-vitrées donnant sur la terrasse côté piscine, dressing (1,7 m2) et salle d’eau privative (2,7 m2) entièrement carrelée avec lavabo, sèche-serviettes et douche à l'italienne
• Chambre 2 (10 m2) avec parquet stratifié, baies-vitrées donnant sur la terrasse côté piscine, armoire intégrée et salle d’eau privative (4,6 m2) entièrement carrelée avec lavabo, sèche-serviettes et douche à l'italienne
• Salle d’eau familiale (6 m2) entièrement carrelée avec lavabo, sèche-serviettes et douche pouvant faire office de baignoire
• Chambre 3 (10 m2) avec parquet stratifié et armoire intégrée
• Toilettes (1,2 m2) avec sol carrelé et WC 
• Couloir 2 (4,5 m2) avec sol carrelé
• Buanderie / Chaufferie (9,6 m2) avec sol carrelé, chaudière et branchement pour lave-linge
• Salon 2 (35 m2) avec sol carrelé, baies-vitrées donnant sur la terrasse côté piscine de la maison d'amis
• Spa (23 m2) avec hammam, douche, lavabo, sauna et WC
• Salle de gym (25 m2) avec sol carrelé et baies-vitrées s’ouvrant sur la terrasse latérale

Premier étage

• Chambre principale (78 m2) avec sol en teck, jacuzzi, douche, double vasque, WC séparés et dressing indépendant

A l’extérieur

• Terrasse couverte (70 m2) avec bar, cuisine d'été et jacuzzi
• Terrasse de la piscine
• Piscine au chlore (11,5 m x 10,5 m), avec grande plage dallée et balustrade en verre
• Double garage (81 m2) isolé avec sol carrelé
• Entrée fermée par un portail électrique et espace de parking gravillonné

La maison d'amis (107 m2)

De plain-pied, avec double vitrage, volets électriques et climatisation réversible, cette maison comprend :

• Hall d'entrée (3,2 m2) carrelé au sol et placard intégré
• Toilettes (2 m2) carrelées au sol avec lave-mains et WC 
• Chambre 1 (12,5 m2) parquetée en bamboo avec dressing intégré, baie-vitrée donnant sur la terrasse latérale et salle d’eau privative (4,5 m2) parquetée, avec lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes
• Cuisine / Salle à manger / Salon (40 m2) avec carrelage au sol, cuisine équipée, baies-vitrées donnant sur la terrasse côté piscine
• Chambre 2 (18 m2) avec moquette, dressing intégré, cheminée électrique et salle d’eau privative (4,5 m2) entièrement carrelée avec double vasque et douche à l'italienne
• Couloir (3,5 m2) carrelé
• Chambre 3 (15 m2) parquetée en bamboo avec dressing intégré, baie-vitrée donnant sur la terrasse latérale et salle d’eau privative (4 m2) parquetée avec lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes

A l’extérieur

• Terrasse couverte (80 m2) en bois avec grand jacuzzi
• Piscine au chlore carrelée (8,2m x 6,75 m) avec plage immergée et fontaines
• Local techinque piscine

Jardins et terrains

• Comprenant 1,3 hectare de jardins en pelouse et en forêt

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.