Construite en 1983, une maison de campagne spacieuse de 6 chambres. Bénéficiant en outre d'une piscine chauffée et de jardins arborés, une maison bien aménagée proche de la rivière Lot, entourée de vignes.

La maison (340 m2)

Agencée sur trois niveaux, avec double vitrage, adoucisseur d'eau et chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Rez supérieur

• Entrée (28,5 m2) carrelée au sol, escalier menant au premier étage et au rez-de-chaussée
• Séjour (40 m2) carrelé au sol, avec poêle à bois, porte donnant sur la terrasse couverte (18 m2)
• Coin repas (16,5 m2) carrelé, porte donnant sur la terrasse couverte, avec une belle vue sur les vignes
• Cuisine (12 m2) carrelée au sol, cuisine Schmidt équipée d'appareils Neff et plans de travail en granit
• Toilettes (3 m2) avec douche à l'italienne
• Hall intérieur (8 m2) carrelé au sol, placards intégrés
• Chambre principale (34 m2) avec parquet stratifié, terrasse privée couverte (10,5 m2)
• Salle d'eau familiale (7,5 m2) carrelée au sol, double vasque, douche, bidet et WC
• Chambre 2 (14 m2) parquetée, armoires intégrées
• Chambre 3 (10 m2) actuellement aménagée en bureau, carrelée au sol
• Buanderie / Salle de rangement (13 m2) avec carrelage au sol, évier, porte donnant sur le jardin

Premier étage

• Palier mezzanine (21 m2) carrelé au sol
• Couloir (5 m2) carrelé au sol
• Chambre 4 (10 m2) avec parquet stratifié, armoires intégrées, porte s’ouvrant sur une petite terrasse
• Chambre 5 (13 m2) avec parquet stratifié, armoires intégrées, porte donnant sur une petite terrasse (partagée avec la chambre 4)
• Chambre 6 (10 m2) avec parquet stratifié et armoires intégrées
• Salle de bain familiale (4,5m2) carrelée au sol, lavabo, douche et WC indépendants

Rez inférieur

• Couloir (15,5 m2) carrelé au sol, porte donnant sur la piscine et la terrasse couverte (25 m2)
• Salle de billard (70 m2) avec carrelage au sol, portes-fenêtres donnant sur le jardin
• Salle de bain (7m2) à rénover, avec lavabo, douche et WC
• Chaufferie (14,5 m2) avec sol en béton
• Débarras (36 m2) avec sol en béton
• Atelier (14 m2) avec sol en béton

A l’extérieur

• Abri bois couvert
• Terrasses
• Piscine chauffée (11,2 m x 6,2 m) avec nouveau liner, margelle dallée et douche solaire
• Jardins matures de 3 783 m2

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.