A proximité d'une bastide, une ferme périgourdine de 3 chambres et 2 salles de bains. Bénéficiant en outre de deux gîtes d'une chambre, de dépendances utiles, d'une grande carrière et de 4,2 ha de jardins, de pâturage et de bois, une propriété équestre bien située dans le sud de la Dordogne.

La Maison Principale (100 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Rez supérieur

• Hall d'entrée (4 m2) avec sol carrelé
• Salon de télévision (11 m2) avec sol stratifié
• Cuisine / Salle à manger (36 m2) double exposition, avec sol carrelé, cuisine ouverte, insert à bois et escalier menant aux chambres du rez-inférieur
• Chambre 1 (10,5 m2) avec sol stratifié
• Salle d'eau (6 m2) avec carrelage au sol, lavabo, douche et WC séparés

Rez inférieur

• Couloir (7 m2) avec sol carrelé
• Chambre 2 (6,5 m2) avec sol carrelé
• Chambre 3 (20 m2) avec carrelage au sol, dressing et salle de bain privative avec lavabo, douche, baignoire et WC
• Cave (86 m2)

Gîte 1 (46 m2)

Attenant à la maison principale, avec double vitrage, chauffage central au fuel, ce gîte comprend :

• Cuisine / Salle à manger (15 m2)
• Chambre (11 m2) avec sol carrelé et salle de bain privative (5,5 m2) avec sol carrelé, lavabo, baignoire et WC séparés
• Véranda / Séjour (14,5 m2) avec pierre apparente

Gîte 2 (120 m2)

Attenant au gîte 1, avec double vitrage, ce gîte comprend :

• Hall d'entrée (4,5 m2) avec sol carrelé
• Séjour (28 m2) avec sol carrelé, double hauteur sous plafond, poêle à bois et escalier menant à la mezzanine (60 m2) avec sol stratifié et dressing / débarras
• Cuisine (16 m2) carrelée au sol
• Hall intérieur (3 m2) avec placard intégré
• Chambre (9,5 m2)
• Salle d'eau (4,5 m2) avec lavabo, douche et WC séparés

Dépendances, installations équestres et terrain

• Carport
• Atelier (13 m2)
• Grange (58 m2) mitoyenne avec la maison principale, pour rangement
  12 écuries construites en bois (4m x 4m chacune)
• Carrière en sable (60 m x 40 m) avec clôture en bois
• 4,2 hectares de terrain : jardins, pâturage et forêt mature

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.