Nichée au cœur d'un joli village périgourdin, une importante maison de 4 chambres datant en partie du début du 17ème siècle. Bénéficiant en outre d'une nouvelle toiture, de dépendances attenantes et d'un jardin, une maison spacieuse avec potentiel de mise en valeur, dans le sud de la Dordogne.

La Maison (270 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel et au bois, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

• Véranda (19 m2) avec sol carrelé
• Buanderie (11 m2) avec évier et branchement pour machine à laver
• Cuisine (16,7 m2) avec sol carrelé
• Salon (24,5 m2) avec sol carrelé, pierre apparente, porte vitrée donnant sur l'extérieur
• Salle d'eau (6,6 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche et WC
• Couloir (15 m2) avec pierre apparente et rangement intégré
• Chambre 1 (18 m2) parquetée, dressing et salle d’eau privative (7 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche et WC
• Chambre 2 (23 m2) avec sol carrelé, pierre et poutres apparentes, cheminée en pierre
• Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, lavabo, baignoire, douche, bidet et WC
• Hall d'entrée (8 m2) avec pierre et poutres apparentes, escalier en pierre en colimaçon menant au premier étage

Premier étage

• Palier (6 m2) avec pierre et poutres apparentes
• Salle à manger (29 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes, coin bibliothèque et cheminée en pierre
• Séjour (47 m2) double exposition, parqueté, pierre et poutres apparentes, cheminée en pierre avec poêle à bois et escalier menant au grenier
• Lingerie (12,5 m2) parquetée
• Balcon (7,5 m2) parqueté, accès aux chambres 3 et 4
• Chambre 3 (14,5 m2) parquetée, armoire intégrée et salle d’eau privative (5,5 m2) avec sol carrelé, lavabo, douche et WC
• Chambre 4 (17 m2) double exposition, avec sol stratifié et salle d’eau privative (3,5 m2) avec sol carrelé, lavabo, douche et WC

Deuxième étage (grenier)

• Subdivisé en 4 pièces (47 m2, 46 m2, 29 m2 et 11 m2) et avec 6 velux déjà en place

A l’extérieur

• Anciennes écuries (63 m2) agencées sur deux niveaux, avec chaufferie et atelier
• Deux abris bois
• Cave
• Anciennes porcheries (dont une avec sol en béton)
• Jardin (300 m2) avec arbres matures et terrasses

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.