Spacieuse maison de village périgourdine avec un appartement d'amis, un jardin et un garage
à La Roque Gageac, Dordogne
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Située dans l'un des plus beaux villages de la vallée de la Dordogne, une jolie maison périgourdine spacieuse dotée d'une superbe vue en hauteur. Bénéficiant en outre d'un appartement d'invités accessible indépendamment, d'une terrasse couverte, d’une place de stationnement résidentiel, d'un jardin et d'un garage, une maison joliment présentée à deux pas de toutes les commodités locales.
Vous avez toujours nourri le rêve de vivre dans un magnifique village surplombant la vallée de la Dordogne ? Eh bien, voici une chance de le réaliser dans une belle maison périgourdine. Profitez de la vue depuis sa jolie terrasse et son jardin, promenez-vous jusqu'à la rivière ou passez quelques heures dans l'un des restaurants à votre porte.
La Maison (100 m2)
Agencée sur deux niveaux, avec chauffage électrique, cette maison comprend :
Rez inférieur
- Cuisine (16,5 m2) avec sol en travertin, poutres apparentes, cheminée en pierre et porte vitrée donnant sur la terrasse devant la maison
- Chambre 1 (13 m2) avec sol en travertin, porte vitrée donnant sur la terrasse avant et salle d’eau privative (2,5 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
- Chambre 2 (15 m2) avec sol en travertin, pierre apparente, porte vitrée donnant sur la terrasse avant et salle d’eau privative (5 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC
- Buanderie (2 m2) avec branchement pour machine à laver
Rez supérieur
- Terrasse couverte avec coin salon (12 m2), accès direct à la rue, sol carrelé, vue sur la campagne environnante et porte s’ouvrant sur le salon
- Séjour (26 m2) parqueté, pierre et poutres apparentes
- Chambre 3 (13 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes, cheminée en pierre, escalier menant à la cuisine (et rangement sous les combles) et salle d’eau privative (4 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC
L'Appartement des Invités (17 m2)
Situé au dernier étage de la maison, avec un accès indépendant à la rue, l'appartement comprend :
- Séjour / Cuisine (9 m2) avec parquet au sol
- Douche, lavabo et WC (2 m2)
- Chambre (6 m2) parquetée, avec armoires intégrées
Extérieur
- Jardin (110 m2) surplombant la campagne environnante, avec terrasse dallée, place de stationnement résidentiel, marches menant à la terrasse avant
- Garage - ensemble d'env. 50 m, le long de la ruelle avec une autre petite parcelle plus loin, (environ 257 m2) offrant la possibilité d’aménager un potager
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance Energétique
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Avertissement
Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.
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