Bénéficiant d'un cadre rural privé, niché au coeur de 10 hectares de pâturage et de bois, un château important et soigneusement restauré. Avec des chambres d'hôtes indépendantes, 2 piscines, une écurie aménagée à cet effet et un court de tennis en quick, une belle et imposante maison dans le nord du Lot et Garonne.

Le Château

Avec chauffage aérothermique et chauffage central au fuel, double vitrage, cette vaste demeure comprend :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée (22 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes
• Cuisine (29 m²) avec sol carrelé, poutres apparentes et cheminée
• Salle à manger (51m²) avec sol carrelé et poutres apparentes
• Salon (37 m²) avec sol carrelé, pierre et poutres apparentes, cheminée et salon (55 m²) avec sol carrelé et poutres apparentes

Premier étage

• 5 chambres, de 15 m² à 26 m²
• 2 salles d'eau et 1 salle de bain
• Chambre familiale (97 m²) avec poutres apparentes, parquet

Egalement :

Atelier / Blanchisserie / Caves / Grenier / Lingerie / Sauna / Gym et Pigeonnier

La maison d’amis

• Comprenant deux gîtes, avec un total de 5 chambres et 4 salles d'eau

À l'extérieur

• Piscine principale (15 m x 7 m) avec grande plage dallée
• Seconde piscine (7 m x 3 m) avec marches, une vue superbe
• Ecurie - avec 7 boxes et une sellerie
• Court de tennis en quick - avec clôture
• Longue allée privée
• 10 hectares environ de jardins, terrains, pâturage et bois

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

		Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
	189

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.