Charmante maison de village du XIXème siècle avec 2 gîtes
près de Monpazier, Dordogne

€451.500 | HAI
939
Monpazier
Dordogne
60 m2
330 m2
Bergerac
in a village

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Charmante maison de village du XIXème siècle avec 2 gîtes

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Charmante maison de village du XIXème siècle avec 2 gîtes

Charmante maison de village du XIXème siècle avec 2 gîtes

Charmante maison de village du XIXème siècle avec 2 gîtes

Située au cœur d'un village important sur le plan historique, dans le sud de la Dordogne, une maison construite en pierre dotée de 3 chambres. Bénéficiant en outre de deux chambres d'hôtes et d'une cour devant et derrière la propriété, cette maison confortable représente une source potentielle de revenus.

La maison principale (150 m²)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, elle comprend:
Rez-de-chaussée (75 m²)

  • Hall d'entrée - avec sol carrelé et escalier menant au premier étage
  • Salon - avec carrelage au sol, poutres apparentes et cheminée
  • Cuisine - avec carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée et porte donnant sur la cour arrière
  • Bureau

Premier étage (75 m²)

  • Hall d'entrée - avec escalier conduisant au grenier (pour le rangement)
  • 3 chambres doubles
  • Salle de bains - carrelée, lavabo, baignoire, bidet et WC
Gîte 1 (148 m²)

Entièrement rénové et agencé sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, il comprend:

Rez-de-chaussée (56 m²)

  • Séjour / Cuisine équipée - avec carrelage au sol, cheminée et escalier menant au premier étage
  • Chaufferie

Premier étage (92 m²)

  • Salon / mezzanine (38 m²) avec parquet
  • 3 chambres doubles
  • Salle de bains - carrelée, lavabo, baignoire et WC indépendants
Gîte 2 (37 m²)

Entièrement rénové et de plain-pied, avec chauffage électrique, il comprend:

  • Cuisine équipée - carrelée, salle à manger
  • Chambre double
  • Salle de bains - carrelée, lavabo, baignoire et WC indépendants
Extérieur
  • Terrasse devant clôturée
  • Arrière-cour privée


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €451.500
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 21,500 TTC
  • Prix net vendeur € 430,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    210

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    7
    Non
    3
    2
    330 m2
    60 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_YES
    Non
    Bon état
    Non
    Dordogne
    Monpazier

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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