Ferme superbement située avec une piscine et un grand jardin
près de Beaumont, Dordogne

€450.000 | HAI
4008
Beaumont-du-Périgord
Dordogne
12.000 m2
250 m2
Bergerac
Campagne

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Ferme superbement située avec une piscine et un grand jardin

Ferme superbement située avec une piscine et un grand jardin

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Ferme superbement située avec une piscine et un grand jardin

Ferme superbement située avec une piscine et un grand jardin

Située au cœur de 1,2 hectare de jardins soigneusement entretenus, une ferme spacieuse, restaurée, avec une vue imprenable sur la campagne. Bénéficiant de 4/5 chambres, d'un garage intégré et d'une grande piscine, une résidence principale ou secondaire confortable à proximité de deux bastides florissantes.

La maison

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, la maison comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (4 m x 2,5 m) avec sol carrelé et placard de rangement
  • Salon (10 m x 8 m) avec sol carrelé, double hauteur partielle sous plafond, salle à manger, cheminée avec insert à bois et escalier menant au premier étage
  • Cuisine (4,5 m x 3,5 m) avec sol carrelé, cuisine équipée avec appareils encastrés et porte vitrée s'ouvrant sur la terrasse arrière couverte
  • Hall intérieur (7 m x 1 m) avec sol carrelé, placard intégré et toilettes - avec lave-mains
  • Chambre 1 (5 m x 5 m) avec carrelage au sol, placards, porte vitrée menant à la terrasse arrière et salle d'eau attenante (4,5m x 3 m) complètement carrelée, lavabo double, douche, sèche-serviettes et placard encastré

L'annexe (nécessitant des travaux de décoration / modernisation), accessible par le hall d'entrée, comprend :

  • Chambre (4,5 m x 3,5 m) avec sol carrelé et lavabo
  • Débarras 1 (3,5 m x 2 m) avec sol carrelé
  • Débarras 2 (6 m x 3 m) avec sol carrelé et buanderie (avec installations mises en place pour les WC)

Premier étage

  • Mezzanine avec bureau (8 m x 4 m) avec parquet
  • Hall (6 m x 1 m) avec parquet et armoires encastrées
  • Chambre 2 (3,5 m x 3 m) avec parquet
  • Chambre 3 (5,5 m x 3,5 m) avec parquet et placard intégré
  • Chambre 4 (5,5 m x 3,5 m) avec parquet et placard intégré
  • Salle de bain familiale (3,5 m x 2,5 m) complètement carrelée, lavabo, baignoire, sèche-serviettes et WC
Extérieur
  • Garage (6 m x 3,5 m) avec sol en béton et nouvelle chaudière chauffage central et ballon d'eau chaude
  • Abri couvert (ouvert) pour la tondeuse / grand abri de jardin
  • Place de parking en béton
  • Piscine au sel (10 m x 5 m), avec grande plage dallée, salon couvert et une autre terrasse

1,2 hectare de jardins impeccablement entretenus principalement en pelouse avec des arbustes matures et une haie



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €450.000
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 21,429 TTC
  • Prix net vendeur € 428,571
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    177

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    5
    Oui
    2
    2
    250 m2
    12.000 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Non
    Dordogne
    Beaumont

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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