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Maison de maître restaurée du XIXème siècle avec des dépendances traditionnelles, une piscine et un jardin
près de Monflanquin, Lot-et-Garonne

€450.000 | HAI
4006
Monflanquin
Lot-et-Garonne
4.015 m2
288 m2
Bergerac
Dans un hameau

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Maison de maître restaurée du XIXème siècle avec des dépendances traditionnelles, une piscine et un jardin

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Maison de maître restaurée du XIXème siècle avec des dépendances traditionnelles, une piscine et un jardin

Maison de maître restaurée du XIXème siècle avec des dépendances traditionnelles, une piscine et un jardin

Située dans un hameau bien entretenu, une jolie maison de maître entièrement restaurée. Bénéficiant en outre de dépendances traditionnelles, d'une piscine de 14 m et d'environ 4000 m² de jardins arborés, une vaste résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes en voiture d'une bastide, au sommet d’une colline, dotée de tous les commerces.

La Maison de Maître

Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage et chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (33 m²) double exposition, avec parquet, double hauteur partielle sous plafond, escalier menant au premier étage, accès aux pièces de réception principales et porte vitrée s’ouvrant sur le coin salon de la terrasse arrière (28 m²)
  • Cuisine (26 m²) double exposition, cuisine équipée sur mesure, plans de travail en granit poli, appareils électroménagers encastrés, cheminée avec poêle à bois, coin dîner et accès à la salle à manger
  • Salle à manger (23 m²) double exposition, avec moquette, cheminée, belle vue sur les jardins
  • Salon (29 m²) double exposition, avec moquette, cheminée, belle vue sur les jardins et la piscine
  • Chambre 1 (13 m²) avec moquette et cheminée
  • Salle de bains familiale (13 m²) avec double vasque, baignoire, douche et WC

Premier étage

  • Palier (14 m²) avec parquet, poutres apparentes, coin bureau et accès à la buanderie (14 m²) avec évier et branchement pour machine à laver
  • Chambre 2 (15 m²) double exposition, avec moquette au sol, poutres apparentes et salle d’eau attenante (4,5 m²) entièrement carrelée, avec lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
  • Chambre 3 (17 m²) double exposition, avec moquette au sol, poutres apparentes et salle d’eau attenante (4 m²) entièrement carrelée, avec lavabo, douche, sèche-serviettes et WC
  • Chambre principale (24 m²) double exposition, avec moquette au sol, dressing (3 m²) avec armoires encastrées et salle de bains (21m²) avec parquet en chêne, double vasque, baignoire, douche et WC séparés

Entresol

  • Cave (120 m²) avec pompe piscine et filtre, coin rangement, chaudière chauffage central et cuve à fuel
À l'extérieur
  • Grange 1 (165 m²) en pierre, à façade ouverte, subdivisée en deux zones séparées
  • Grange 2 (260 m²) avec sol en béton, double hauteur partielle sous plafond, mezzanine au premier étage, avec un garage pour plusieurs véhicules et des zones de rangement
  • Remise - anciennement magasin du village
  • Piscine au chlore (14 m x 5 m), avec grande plage dallée
  • Parking gravillonné

Environ 4 000 m² de jardins en pelouse, avec des arbustes et des arbres matures



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €450.000
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 21,429 TTC
  • Prix net vendeur € 428,571
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur




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    4
    Oui
    4
    2
    288 m2
    4.015 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Oui
    Lot-et-Garonne
    Monflanquin

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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