Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin
près de Monflanquin, Lot et Garonne

€446.250 | HAI
3098
Monflanquin
Lot-et-Garonne
7.597 m2
245 m2
Bergerac
Campagne

Retour à la liste Imprimer Sauvegarder Accès Ma La Porte
Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Ferme restaurée avec un gîte, une piscine et un grand jardin

Nichée au cœur de 7500 m² de jardins arborés, une jolie ferme de 4 chambres soigneusement restaurée. Bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, la propriété dispose en outre d'une maison d'hôtes bien aménagée, d'une piscine, d'un spa, d'un jacuzzi et d'un sauna. A seulement 10 km d'une bastide en haut d’une colline, dotée de tous les commerces, avec une activité locative établie. 

Une maison confortable avec une source potentielle de revenus dans le nord du Lot et Garonne.

La maison principale (165 m²)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, double vitrage et climatisation réversible, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

  • Salon / Salle à manger / Cuisine (54 m²) avec sol carrelé, spots encastrés au plafond, cheminée, escalier menant au premier étage et deux portes fenêtres sur la façade arrière
  • Véranda / Salle à manger d'été (21 m²) avec carrelage en pierre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse
  • Chambre 1 (25 m²) avec moquette au sol, cheminée, porte-fenêtre donnant sur le jardin et salle de bains - avec lavabo, baignoire sur pieds et WC

Premier étage

  • Palier
  • Chambre 2 (15 m²) avec moquette au sol, armoire encastrée et salle de bains (9 m²) avec lavabo, baignoire sur pieds et WC
  • Chambre 3 (25 m²) avec moquette au sol et salle de bains privative - avec lavabo et baignoire sur pieds
  • Chambre 4 (6 m²) attenante à la chambre 3, avec palier séparé et escalier en colimaçon menant à l’atelier (10 m²) et salle de bains (6 m²) avec lavabo, baignoire sur pieds et WC

À l'extérieur

  • Grand salon couvert en bois donnant sur les jardins et la piscine
Le gîte (80 m²)

Agencé sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, double vitrage et climatisation réversible, le gîte comprend :

Rez-de-chaussée

  • Terrasse d'entrée couverte (27 m²) avec sol parqueté
  • Hall d'entrée / Cuisine (15 m²) avec buanderie (1,5 m²)
  • Séjour (33 m²) en forme de 'L', avec sol carrelé
  • Salle d'eau (9 m²) avec douche, jacuzzi et WC
  • Chambre 1 (15m²) avec sol carrelé en pierre et fenêtre patio donnant sur terrasse couverte
  • Chambre 2 (15 m²) accessible par la chambre 1, avec sol dallé et salle d’eau privative

Premier étage

  • Palier
  • Chambre 3 (9 m²) avec sol carrelé
  • Chambre 4 (15 m²) avec parquet
Jardins, terrains, dépendances et installations
  • Piscine au chlore (9 m x 5 m), avec plage en bois
  • Spa - chauffé, avec système de nage à contre-courant
  • Sauna
  • Grand abri de jardin en bois
  • Allée gravillonnée et emplacement parking

Jardins en pelouse de 7 597 m², arbustes et arbres matures, avec une belle vue sur la campagne environnante



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €446.250
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 21,250 TTC
  • Prix net vendeur € 425,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur




    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    8
    Oui
    6
    2
    245 m2
    7.597 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Non
    Lot-et-Garonne
    Monflanquin

    Merci de compléter le formulaire ci-dessous pour demander une visite de cette propriété, nous vous recontacterons dès que possible. Si vous désirez ajouter quelques notes ou commentaires pour nous aider dans vos recherches, n'hésitez pas à nous faire part de toute information susceptible de nous être utile.

    Nom
    Invalid Input

    Email
    Invalid Input

    Téléphone
    Invalid Input

    Message
    Invalid Input

    captcha(*)
    Invalid Input

    Reference
    Invalid Input

    Property link
    Invalid Input

    Contact La Porte Property

    Si vous souhaitez plus d'informations, merci de nous contacter .

    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

    Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

     

    Pour voir notre liste d'honoraires, cliquez ici. Mentions légales
    © LA PORTE PROPERTY 2014 All rights reserved | Support by Studio la Brame

    Ce site utilise des cookies et autres technologies similaires.

    Si vous ne changez pas les paramètres de votre navigateur, vous êtes d'accord.

    J'ai compris