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Grand manoir du XVIIIème siècle avec des dépendances traditionnelles et 2 hectares
près de Beaumont, Dordogne

€446.250 | HAI
3075
Beaumont-du-Périgord
Dordogne
10.000 m2
320 m2
Bergerac
Campagne

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Grand manoir du XVIIIème siècle avec des dépendances traditionnelles et 2 hectares

Grand manoir du XVIIIème siècle avec des dépendances traditionnelles et 2 hectares

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Grand manoir du XVIIIème siècle avec des dépendances traditionnelles et 2 hectares

Grand manoir du XVIIIème siècle avec des dépendances traditionnelles et 2 hectares

Avec un emplacement dominant dans un cadre rural privé, ce très joli manoir date de la fin du XVIIIème siècle. Nécessitant une complète rénovation et modernisation intérieure, la propriété dispose en outre de dépendances traditionnelles et de 2 hectares de pâturage et de jardins matures. L’opportunité rare de créer une maison d'exception dans le sud de la Dordogne.

Le Manoir (320 m²)

Agencée sur trois niveaux, avec chauffage central au fuel au rez-de-chaussée et au premier étage, cette vaste demeure comprend :

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée (28 m²) avec sol carrelé, pierre apparente et escalier en colimaçon menant aux niveaux supérieurs
  • Séjour (40 m²) carrelé au sol, cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin
  • Salle à manger (37 m²) carrelée au sol et cheminée
  • Hall d'entrée arrière (7 m²) avec sol carrelé
  • Cuisine (24 m²) et chaufferie (18 m²)

Premier étage

  • Paliers (5 m²) et (5 m²) avec parquet
  • Chambre 1 (15 m²), Chambre 2 (13 m²), Toilettes, Salle de bains 1 (6 m²), Chambre 3 (20 m²), Chambre 4 (15 m²), Chambre 5 (12 m²), Salle de bains 2 et douche (5 m²)

Deuxième étage

  • Paliers (5 m²) et (6 m²) avec parquet, Chambre 6 (15 m²), Chambre 7 (21m²), Chambre 8 (17 m²), Dressing (5 m²) Grenier (environ 80 m²) accessible par l'escalier principal, avec possibilité de créer d’autres pièces
Le Chai (ancienne grange de production / stockage de vin) (170 m²)
  • Une jolie grange en pierre agencée sur deux niveaux (85 m² chacun).
  • Mitoyen au manoir et situé sous une toiture mansardée, le chai sert actuellement de garage au rez-de-chaussée - avec sol en béton, double porte et ouvertures - et premier étage avec poutres apparentes et possibilité de développement en pièces habitables supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)
Situés dans les jardins :
  • Pigeonnier 1 - sur deux niveaux (17 m² chacun), avec cheminée, rez-de-chaussée carrelé, lavabo, eau courante et électricité
  • Pigeonnier 2 - sur deux niveaux (8 m² chacun)
  • Court de tennis - rénovation et resurfaçage à prévoir
  • Grand étang
  • Entrée fermée par une grille
  • 2 hectares de terrain et de jardins entourant la propriété, avec une superbe vue, des arbustes et arbres matures


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €446.250
  • Honoraires d'agence (5.00%) € 21,250 TTC
  • Prix net vendeur € 425,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur




    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    8
    Non
    1
    3
    320 m2
    10.000 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    No, but space to build one
    Structural renovation required
    Oui
    Dordogne
    Beaumont

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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