Jolie maison de maître du XIXe siècle avec une piscine et un jardin
près de Villeréal, Lot-et-Garonne
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Située dans un hameau calme, à seulement 5 km d'une bastide prospère et à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac, cette charmante maison de maître bénéficie d'un appartement d'amis, d'un potentiel d’aménagement de pièces supplémentaires, d'une piscine et de 5 000 m² de jardin arboré. Une belle maison idéalement située dans le nord du Lot-et-Garonne.
La Maison de Maître (132 m²)
Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage, chauffage central aux granulés et chauffage électrique, cette maison comprend :
Rez-de-chaussée
- Entrée (14 m²) parquetée, carrelée, avec poutres apparentes
- Séjour / Salle à manger / Cuisine équipée (51 m²) avec carrelage, pierre et poutres apparentes, cheminée avec insert et cuisine
- Chambre 1 (13,5 m²) avec parquet stratifié et armoires intégrées
- Chambre 2 (12,5 m²) avec parquet stratifié et armoires intégrées
- Toilettes carrelées
- Hall intérieur (2 m²) carrelé
- Lingerie (6,5 m²) carrelée
- Salle de bains (5,5 m²) carrelée, lavabo et baignoire
Premier étage
- Palier (12 m²) parqueté
- Chambre 3 (14 m²) avec moquette
- Deux greniers (50 m²) aménageables
Sous-sol
- Cave (environ 50 m²)
Appartement d'invités (42 m²)
Accès par le pool house et la cuisine d'été, avec double vitrage et chauffage électrique. Cet appartement comprend:
- Séjour / Salle à manger / Cuisine - avec carrelage au sol et portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin
- Salle d'eau entièrement carrelée, lavabo, douche et WC
- Chambres 1 et 2 carrelées au sol
A l’extérieur
- Piscine (8 m x 4 m) au chlore, avec un abri de piscine
- Chaufferie mitoyenne à la maison principale
- Maison en pierre, nécessitant de gros travaux de rénovation
- Jardin de 5 200 m² avec arbres matures, pelouse, verger et potager
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Performance Energétique
Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard est compris entre € 2190 et € 3020.
Réalisé: 25 July 2009
Diagramme de consommation
Diagramme d’émissions
Avertissement
Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.
Galerie
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