Surplombant la campagne environnante, une jolie maison de style périgourdin avec un gîte intégré de 2 chambres. A seulement 10 minutes en voiture d'une bastide dotée de tous les commerces, une résidence secondaire bien située dans le sud de la Dordogne.

La maison principale (110 m2)

Principalement de plain-pied, avec double vitrage partiel et chauffage électrique, la maison principale comprend :

• Entrée (14,5 m2) avec carrelage au sol, porte donnant sur la rue et la terrasse, hauts plafonds avec poutres apparentes et escalier menant à la mezzanine (6 m2)
• Toilettes carrelées au sol, lave-mains
• Entrée / Chambre 1 (13,5 m2) avec parquet stratifié
• Chambre 2 (10 m2) triple exposition, avec carrelage au sol et portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Salle de bain (7 m2) carrelée au sol, double vasque, baignoire, douche et WC
• Salon / Salle à manger (43 m2) avec carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse
• Cuisine (14,5 m2) double exposition, avec carrelage au sol, porte s’ouvrant sur la terrasse couverte et escalier menant au rez-de-chaussée

A l’extérieur

• Terrasse couverte (47 m2) avec sol en béton et espace barbecue
• Terrasse (23 m2) avec escalier en colimaçon menant au bureau de la tour (9,4 m2) triple exposition, avec carrelage au sol

Le Gîte (59 m2)

Situé au rez inférieur, avec chauffage électrique, il comprend :

• Entrée (5,4 m2) avec carrelage au sol, porte donnant sur la terrasse
• Couloir (2 m2)
• Cuisine / Salon / Salle à manger (26 m2) double exposition, avec carrelage au sol, cheminée et porte s’ouvrant sur la terrasse
• Salle d'eau (3,8 m2) carrelée au sol, double vasque, douche et WC
• Chambre 1 (10,8 m2) carrelée au sol
• Chambre 2 (11,5 m2) avec parquet stratifié, placard intégré et accès à la buanderie
• Buanderie (4 m2) carrelée au sol, branchement pour lave-linge, escalier menant au rez supérieur et accès à cave
• Cave (80 m2) comprenant un sauna, un garage et un débarras

A l’extérieur

• Vaste terrasse (115 m2) avec une vue superbe sur la campagne environnante
• Piscine hors sol avec margelle en bois, à rénover
• Entrée fermée et parking gravillonné
• Jardin d'environ 410 m2

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.