Chai aménagé avec deux gîtes, deux piscines, une grange et 4,3 ha
près de Beaumont-du-Périgord, Dordogne

€399.000 | HAI
6035
Beaumont-du-Périgord
Dordogne
43.000 m2
220 m2
Bergerac
Campagne

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Chai aménagé avec deux gîtes, deux piscines, une grange et 4,3 ha

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Chai aménagé avec deux gîtes, deux piscines, une grange et 4,3 ha

Bénéficiant d'une situation élevée, un chai aménagé avec deux gîtes, à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac. Avec deux piscines et 4,5 hectares de bois mature, une maison de campagne avec potentiel d’activité locative.

Le chai aménagé (74 m2)

Avec double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique, cette maison comprend :

  • Entrée (11 m2) carrelée au sol
  • Séjour (28 m2) carrelé au sol
  • Cuisine / Salle à manger (16 m2) avec poêle à bois
  • Salle d'eau (3 m2) avec lavabo et douche
  • Toilettes (2 m2)
  • Chambre (9 m2)
Gîte 1 (52 m2)

Mitoyen au gîte 2, il comprend :

  • Terrasse couverte menant à la piscine
  • Séjour (18 m2) avec carrelage au sol, poutres apparentes, insert à bois et porte donnant sur la terrasse couverte
  • Cuisine (6 m2) carrelée au sol et poutres apparentes
  • Chambre 1 (12 m2) avec carrelage au sol et poutres apparentes
  • Salle d'eau carrelée au sol, lavabo et douche
  • Toilettes carrelées au sol
  • Buanderie (3 m2) avec branchement pour machine à laver
  • Chambre 2 (11 m2) carrelée au sol et poutres apparentes
Gîte 2 (97 m2)

Avec double vitrage partiel, ce gîte comprend :

  • Salle à manger (22 m2) carrelée au sol et poutres apparentes
  • Cuisine (11 m2) carrelée au sol et poutres apparentes
  • Séjour (19 m2) carrelé au sol, poutres apparentes et insert à bois
  • Salle de bain (4 m2) entièrement carrelée, lavabo et baignoire
  • Toilettes carrelées au sol
  • Chambre principale (24 m2) carrelée au sol, poutres apparentes et poêle à bois
  • Palier (6 m2) avec moquette et rangement sous avant-toit
  • Chambre 2 (9 m2) avec moquette et rangement sous les combles
A l’extérieur
  • 2 piscines (toutes deux de 8 m x 4 m, entièrement clôturées)
  • Anciennes porcheries
  • Grange en pierre (270 m2) avec espace couvert attenant (240 m2)
  • Jardins et terrain de 4,3 hectares

 



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €399.000
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 22,585 TTC
  • Prix net vendeur € 376,415
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Logement économe (kWH/m)
    (<70) A
    (71 à  110) B
    (110 à  180) C
    (180 à  250) D
    (250 à  330) E
    (330 à  420) F
    (>420) G
    249
    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    5
    Oui
    3
    2
    220 m2
    43.000 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    Oui
    Bon état
    Oui
    Dordogne
    Beaumont

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