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Jolie maison de village avec un studio et un jardin clos
à Siorac, Dordogne

€365.000 | HAI
6028
Belvès
Dordogne
1.000 m2
161 m2
Bergerac
Dans un village

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Jolie maison de village avec un studio et un jardin clos

Jolie maison de village avec un studio et un jardin clos

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Jolie maison de village avec un studio et un jardin clos

Jolie maison de village avec un studio et un jardin clos

Jolie maison de village avec un studio et un jardin clos

Située dans un jardin arboré partiellement clos, une jolie maison de village du XIXème siècle. Bénéficiant de 3 chambres, d'un garage et d'un studio de jardin indépendant, une maison familiale joliment restaurée à deux pas de tous les commerces.

La maison (115 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

  • Entrée (6,5 m2) carrelée au sol, toilettes et escalier menant au premier étage
  • Cuisine équipée (14 m2) carrelée, pierre apparente, porte vitrée s’ouvrant sur le jardin
  • Salle à manger (22 m2) parquetée, porte-fenêtre s’ouvrant sur le jardin et la terrasse
  • Salon (22 m2) parqueté, cheminée avec poêle à bois

Premier étage

  • Palier et couloir (8 m2)
  • Salle d’eau (3 m2)
  • Chambre 1 (11 m2) parquetée, cheminée et armoire intégrée
  • Chambre 2 (11 m2) avec sisal
  • Chambre 3 (17 m2) avec sisal, poutres apparentes, armoire intégrée et salle de bain privative

Rez inférieur

  • Sous-sol / Cave (40 m2) avec accès direct à la rue, chaudière chauffage central et adoucisseur d'eau
Le Studio (46 m2)

Un bureau/studio indépendant en pierre comprenant :

Rez-de-chaussée

  • Studio (21 m2) avec carrelage au sol, portes vitrées donnant sur le jardin et escalier menant à la mezzanine
  • Salle d'eau (4 m2) carrelée au sol, lavabo, douche et WC

Premier étage

  • Chambre mezzanine (21 m2) parquetée
A l’extérieur
  • Buanderie (5 m2) carrelée au sol
  • Garage ouvert sur le jardin
  • Grand abri de jardin
  • Terrasse avec coin salon
  • Piscine hors sol (5 m x 3 m) avec terrasse surélevée et coin barbecue

Jardins partiellement clos d'environ 1 000 m² - avec pelouse, arbustes et arbres matures



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €365.000
  • Honoraires à la charge du vendeur



    Performance Energétique

    Logement économe (kWH/m)
    (<70) A
    (71 à  110) B
    (110 à  180) C
    (180 à  250) D
    (250 à  330) E
    (330 à  420) F
    (>420) G
    397
    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    3
    Non
    2
    2
    161 m2
    1.000 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_YES
    Oui
    Bon état
    Oui
    Dordogne
    Belves

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