Construite en 1983, à quelques minutes à vélo d'une bastide florissante, cette maison périgourdine de trois chambres bénéficie d'une situation privilégiée. À rafraîchir et à redécorer, elle dispose également d'un garage intégré et d'un jardin de 3 000 m². Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle se trouve à quelques minutes d'un des plus beaux villages de Dordogne.

La maison (101 m²)

Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage partiel et chauffage central au fuel, elle comprend :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée (11 m²) carrelé
• Séjour (22 m²) carrelé, poutres apparentes et porte-fenêtre donnant sur la terrasse
• Cuisine (11 m²) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
• Chambre 1 (10 m²) avec parquet stratifié et accès à la véranda
• Véranda (15 m²)
• Salle d'eau (5 m²) entièrement carrelée, lavabo, douche et bidet
• Toilettes (2 m²) carrelées
• Chambre 2 (9 m²) avec parquet stratifié et armoire intégrée
• Chambre 3 (16 m²) avec parquet stratifié

Sous-sol

• Seconde cuisine (11 m²) entièrement carrelée, évier, plaque de cuisson au gaz et douche
• Garage (21 m²) avec sol en béton et carrelage, branchement pour lave-linge et coin repas (17 m²)
• Lingerie (6 m²) carrelée
• Cave à vin (12 m²)
• Chaufferie/atelier (35 m²) avec sol en béton, chaudière et cuve à fuel

Extérieur

• Terrasse avec salon
• Cave
• Jardin arboré de 3 000 m²

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

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