Ferme périgourdine spacieuse, entièrement rénovée avec une grange et un jardin
près de Bergerac, Dordogne

€296.800 | HAI
6036
Bergerac
Dordogne
3.200 m2
280 m2
Bergerac
Campagne

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Ferme périgourdine spacieuse, entièrement rénovée avec une grange et un jardin

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Ferme périgourdine spacieuse, entièrement rénovée avec une grange et un jardin

Une ancienne et charmante ferme de 4 chambres, datant du début du XIXème siècle. Bénéficiant de 3 200 m2 de jardins aménagés et d'une vaste grange, une maison familiale spacieuse à seulement un quart d’heure en voiture du centre de Bergerac.

La Ferme (280 m2)

Agencée sur deux niveaux avec double vitrage et chauffage électrique, cette ferme comprend :

Rez-de-chaussée

  • Entrée (13 m2) parquetée
  • Hall intérieur (7 m2) parqueté
  • Séjour (42 m2) parqueté, poêle à bois
  • Cuisine / Salle à manger (25m2) avec parquet, cuisine entièrement équipée
  • Cellier (15 m2) parqueté
  • Salle de bain 1 (10 m2) carrelée au sol, double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC
  • Toilettes carrelées au sol, lave-mains
  • Dressing (12 m2) avec parquet stratifié
  • Buanderie (12 m2) carrelée au sol, étagères et branchement pour lave-linge
  • Atelier (25 m2) avec entrée indépendante (15 m2), carrelage au sol et poêle à bois
  • Bureau (11 m2) avec parquet

Premier étage

  • Chambre 1 (19 m2) parquetée, poutres apparentes
  • Débarras (20 m2)
  • Palier (9 m2) avec parquet stratifié
  • Chambre 2 (25 m2) avec armoires intégrées
  • Chambre 3 (16 m2) avec armoires intégrées
  • Salle de bain 2 (3,8 m2) carrelée au sol, lavabo, douche et WC
  • Chambre 4 (20 m2) avec plafond bas avec poutres apparentes
A l’extérieur
  • Terrasses avec coin salon
  • Grange avec atelier, abri bois et panneaux solaires
  • Garage
  • Environ 3 200 m2 de jardins


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €296.800
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 16,800 TTC
  • Prix net vendeur € 280,000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Logement économe (kWH/m)
    (<70) A
    (71 à  110) B
    (110 à  180) C
    (180 à  250) D
    (250 à  330) E
    (330 à  420) F
    (>420) G
    240
    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    4
    Non
    2
    2
    280 m2
    3.200 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_SOME
    No, but space to build one
    Bon état
    Oui
    Dordogne
    Bergerac

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