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Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue
près de Monflanquin, Lot-et-Garonne

€256.000 | HAI
4020
Monflanquin
Lot-et-Garonne
20.000 m2
103 m2
Bergerac
Campagne

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Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

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Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

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Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

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Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Chalet de trois chambres avec une piscine et une superbe vue

Construit en 2008, un joli chalet de 3 chambres bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Disposant en outre d'une piscine récemment installée, cette résidence secondaire superbement située se trouve à proximité d'une bastide perchée, dotée de tous les commerces, à seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

Le chalet

De plain-pied, avec double vitrage, sol et plafond isolés et chauffage / climatisation réversible, ce chalet comprend :

  • Hall d'entrée / Séjour (25 m²) double exposition, cuisine ouverte sur la salle à manger avec sol carrelé, insert à bois et baies vitrées donnant sur la terrasse au bord de la piscine
  • Salle à manger (10 m²) double exposition, avec carrelage au sol et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte
  • Cuisine équipée (9,5 m²) carrelée au sol, plans de travail en granit poli, accès à la buanderie
  • Buanderie (4,5 m²) carrelée au sol, branchement pour machine à laver et accès extérieur indépendant
  • Hall intérieur (4 m²) avec sol carrelé
  • Toilettes - avec sol carrelé, lave-mains
  • Chambre 1 (10,5 m²) parquetée
  • Chambre 2 (10,5 m²) double exposition, parquetée et armoires intégrées
  • Chambre 3 (9 m²) avec parquet et placards intégrés
  • Salle d’eau familiale (6 m²) avec carrelage au sol, double vasque, douche et sèche-serviettes
À l'extérieur
  • Allée gravillonnée privée
  • Piscine au sel (8 m x 4 m) installée en 2017, avec douche solaire et plage dallée et vitrée
  • Pool house - évier avec eau de ville, électricité
  • Terrasse couverte (9 m²) avec sol dallé

Jardins en pelouse avec arbustes et arbres matures, belle vue surplombant la campagne



Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €256.000
  • Honoraires d'agence (6.00%) € 14,491 TTC
  • Prix net vendeur € 241,509
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur



    Performance Energétique

    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.
    186

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    3
    Oui
    1
    1
    103 m2
    20.000 m2
    COM_IPROPERTY_NEIGH_ONE_TWO
    Oui
    Parfait état
    Non
    Lot-et-Garonne
    Monflanquin

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    56 bis Rue St Jacques
    24540 MONPAZIER France

    +33 (0) 553 61 80 33

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