Maison moderne rénovée avec de beaux jardins en terrasses
près de Bonaguil, Lot et Garonne

€191.500 | HAI
5070
Fumel
Lot-et-Garonne
2.000 m2
95 m2
Bergerac
Campagne

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Maison moderne rénovée avec de beaux jardins en terrasses

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Maison moderne rénovée avec de beaux jardins en terrasses

Construite en 1968, une maison de 2 chambres et 2 salles de bain, modernisée et rénovée. Bénéficiant en outre d'une nouvelle toiture, d’une remise en état récente de l’installation électrique et de la plomberie, d'une belle vue sur la campagne environnante et de 2 000 m2 de jolis jardins en terrasses, une résidence secondaire idéale dans l'est du Lot et Garonne

La Maison (95 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage, chauffage électrique et pompe à chaleur/climatisation réversible dans le séjour, cette maison comprend :

Rez supérieur

  • Salon / Salle à manger / Cuisine (47 m2) triple exposition, avec parquet, poutres apparentes, portes vitrées donnant sur le balcon, cuisine équipée, coin repas, cheminée avec insert et escalier menant au rez inférieur
  • Chambre principale (11,5 m2) double exposition, parquetée, poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur la terrasse en bois et salle d’eau privative (4 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche et WC
  • Cuisine d'été (16 m2) avec carrelage au sol, branchement pour lave-linge, évier ; volet roulant électrique

Rez inférieur

  • Couloir avec sol carrelé et rangement intégré
  • Chambre 2 (11 m2) avec sol carrelé, poutres apparentes, coin rangement et accès indépendant au parking gravillonné
  • Salle d'eau (4 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche et WC
À l'extérieur
  • Petite allée
  • Jardins en terrasses comprenant : terrasse principale (31 m2), terrasse en bois (18 m2), balcon (19 m2) et deux autres terrasses dallées (10 m2) et (15 m2)
  • Remise de jardin (7,5 m2) avec sol carrelé


Honoraires

  • Honoraires d'agence inclus €191.500
  • Honoraires à la charge du vendeur



    Performance Energétique

    Logement économe (kWH/m)
    (<70) A
    (71 à  110) B
    (110 à  180) C
    (180 à  250) D
    (250 à  330) E
    (330 à  420) F
    (>420) G
    223
    Le diagnostic explique les consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement - en kWh par m2 par an.

    Avertissement

    Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.

    2
    Oui
    2
    0
    95 m2
    2.000 m2
    Aucun voisin
    Non
    Bon état
    Non
    Lot-et-Garonne
    Fumel

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