Construite dans les années 1960, une jolie maison de style périgourdin à deux pas de tous les commerces. Bénéficiant en outre d'un gîte de trois chambres, d'un garage double, d'une grande piscine et de 2 hectares de jardins et de terrains arborés, une importante propriété de village à seulement 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

La maison principale (190 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

• Entrée (16 m2) double exposition, avec carrelage au sol et escaliers menant au premier étage et au sous-sol
• Cuisine (15 m2) carrelée au sol, cheminée ouverte
• Salon / Salle à manger (54 m2) triple exposition en forme de "L", avec parquet, poutres apparentes, cheminée ouverte
• Bureau (20 m2) carrelé au sol
• Toilettes (2,8 m2) avec douche
• Chambre 1 (17,4 m2) parquetée et salle de bains (11,7 m2) entièrement carrelée, lavabo, baignoire, douche, bidet, armoires encastrées et WC

Premier étage

• Couloir (6,5 m2) parqueté
• Chambre 2 (11,5 m2) avec moquette, salle de bains (7,4 m2) carrelée au sol, double vasque, baignoire, bidet et accès au petit espace de rangement du grenier et à la toiture terrasse.
• Toilettes (3 m2)
• Salle de bain familiale (6,6 m2) avec carrelage au sol, double vasque, baignoire et bidet
• Chambre principale (15,7 m2) avec moquette au sol, dressing et salle d’eau privative (6 m2) avec carrelage au sol, lavabo, douche, bidet et WC

Sous-sol (110 m2)

• Incluant espace de rangement, abri bois, adoucisseur d'eau et cave à vin

Le Gîte (83 m2)

Avec chauffage central au fuel, ce gîte comprend :

• Cuisine (18 m2) carrelée au sol et cheminée ouverte
• Chaufferie (11 m2) avec accès au garage
• Couloir (8,6 m2) parqueté
• Chambre 1 (10,6 m2) parquetée
• Salle d'eau (5 m2) carrelée au sol, lavabo, douche, bidet et WC
• Chambre 2 (10,7 m2) parquetée, porte donnant sur le jardin
• Chambre 3 (10,5m2) parquetée
• Séjour (19 m2) parqueté, porte donnant sur le jardin

A l’extérieur

• Garage double (57 m2) avec sol en béton
• Atelier / Chaufferie (33 m2) avec sol en béton, poutres apparentes et chaudière chauffage central
• Salle de jeux au bord de la piscine (61 m2) triple exposition, avec chauffage, carrelage au sol, poutres apparentes et salle d'eau
• Terrasse couverte au bord de la piscine
• Piscine (16 m x 7 m)
• Terrasses
• Grand abri de jardin
• 2 hectares de jardins et de terrain, avec arbres matures, verger et pelouses

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.