Jolie maison périgourdine avec un studio indépendant, une cour et un jardin
près de Saint-Cyprien, en Dordogne
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Située dans un hameau proche de la rivière, une charmante maison périgourdine de 3 chambres. Bénéficiant d'un studio d'amis indépendant, de diverses terrasses, d'un jardin séparé et d'un accès facile à tous les commerces, une résidence secondaire idéale dans la vallée de la Dordogne.
La maison de campagne (105 m²)
Agencée sur deux niveaux , avec chauffage électrique, elle comprend :
Rez-de-chaussée
- Cuisine / Salle à manger / Salon (40 m²) avec carrelage, cheminée avec poêle à bois, porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse et escalier d'origine menant au premier étage
- Cave avec accès extérieur
Premier étage
- Palier et couloir (3 m²) avec parquet
- Chambre 1 (18 m²) parquetée
- Chambre 2 (21 m²) parquetée et salle d'eau double accès (8 m²) entièrement carrelée, vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, raccordement pour lave-linge et WC
- Chambre 3 (15 m²) carrelée, escalier menant au couloir et porte extérieure
Le Studio (40 m²)
Ancienne école de garçons du village, restaurée et aménagée.
Rez inférieur
- Atelier (35 m²)
Rez supérieur
- Studio de style loft (40 m²) parqueté, avec pierre et poutres apparentes, double hauteur sous plafond, poêle à bois, kitchenette et salle d'eau privative (5 m²) carrelée, avec pierre apparente, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.
A l’extérieur
- Terrasses devant et derrière la maison
- Deux places de parking
- Terrain d'environ 3 000 m² comprenant une parcelle boisée et un jardin séparé avec abri de jardin
Nb ; Le mobilier et le contenu de l'abri de jardin sont disponible à la vente séparément
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Performance Energétique
Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard est compris entre € 2480 et € 3390.
Réalisé: 8 July 2025
Diagramme de consommation
Diagramme d’émissions
Avertissement
Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.
Galerie
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