Située dans un hameau en bordure de rivière, cette charmante maison périgourdine de 3 chambres bénéficie également d'un studio d'amis indépendant, de terrasses devant et derrière avec salon, d'un jardin séparé et d'un accès facile à tous les commerces : une résidence secondaire idéale dans la vallée de la Dordogne.

La maison de campagne (105 m²)

Agencée sur deux niveaux , avec chauffage électrique, elle comprend :

Rez-de-chaussée

• Cuisine / Salle à manger / Salon (40 m²) avec carrelage, cheminée avec poêle à bois, porte-fenêtre s’ouvrant sur la terrasse et escalier d'origine menant au premier étage
• Cave avec accès extérieur

Premier étage

• Palier et couloir (3 m²) avec parquet
• Chambre 1 (18 m²) parquetée
• Chambre 2 (21 m²) parquetée et salle d'eau double accès (8 m²) entièrement carrelée, vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes, raccordement pour lave-linge et WC
• Chambre 3 (15 m²) carrelée, escalier menant au couloir et porte extérieure

Le Studio (40 m²)

Ancienne école du village, restaurée et aménagée.

Rez inférieur

• Atelier (35 m²)

Rez supérieur

• Loft (40 m²) parqueté, pierre et poutres apparentes, double hauteur sous plafond, poêle à bois, kitchenette et salle d'eau privative (5 m²) carrelée, pierre apparente, lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.

A l’extérieur

• Terrasses devant et derrière la maison
• Deux places de parking
• Abri de jardin
• Jardin indépendant d'environ 3 000 m²

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Performance Energétique

DPE - En Cours

Avertissement

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