Restaurant, complexe de gîtes avec piscine et 2,6 ha
près de Villeréal, Lot-et-Garonne
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Surplombant la campagne environnante, un restaurant et des gîtes bien établis à proximité d'une bastide florissante. Bénéficiant d'une piscine chauffée, de dépendances, de 2,6 hectares de jardin et de terrain, une magnifique maison et une activité locative dans le nord du Lot-et-Garonne.
Le Restaurant
Équipé de la climatisation réversible, le restaurant comprend :
- Terrasse avec salon (45 m²)
- Salle à manger/Bar (72 m²) avec poêle à bois
- Cuisine professionnelle (28 m²)
- Buanderie (15 m²)
- Cave à vin et cellier (17 m²)
Les Gîtes (658 m² au total)
Générant environ 200 000 € par an, vendus entièrement meublés, les six gîtes sont entièrement rénovés, avec double vitrage et climatisation réversible. Chacun est composé comme suit :
- Gîte 1 (89 m²)
Salon / Salle à manger / Cuisine (52 m²)
Salle de bain familiale (9 m²)
Toilettes
Chambre (23 m²)
Balcon intérieur
- Gîte 2 (83 m²)
Cuisine / Salle à manger / Salon (52 m²)
Toilettes
Salle de bain familiale (10 m²)
Chambre (18 m²)
Chambre d'enfants
- Gîte 3 (112 m²)
Cuisine / Salle à manger / Salon (73 m²)
Salle de bain familiale (10 m²)
Toilettes
Chambre (27 m²)
- Gîte 4 (129 m²)
Salon / Salle à manger / Cuisine (64 m²)
Salon (24 m²)
Salle de bain familiale (11 m²)
Palier
Chambre d'enfants
Chambre 2 (19 m²)
- Gîte 5 (76 m²)
Salon / Salle à manger / Cuisine (35 m²)
Chambre 1 (15 m²)
Salle d'eau familiale (9 m²)
Chambre 2 (16 m²)
- Gîte 6 (168 m²)
Salon / Salle à manger / Cuisine (66 m²)
Chambre 1 (9 m²) avec salle d'eau privative (9 m²)
Palier (7 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Chambre 3 (12 m²)
Salle d'eau familiale (4,5 m²)
Toilettes
Chambre principale (39 m²) avec salle de bain et dressing attenants
A l’extérieur
- Vaste grange pour le rangement (146 m²)
- Terrasses
- Buanderie destinée aux invités
- Salle de massage
- Piscine au sel (10 m x 5 m), chauffée, avec large margelle dallée
2,6 hectares de jardins et de terrain
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Performance Energétique
Avertissement
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Galerie
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