Ferme magnifiquement restaurée avec un pigeonnier et une maison d'hôtes d'été
près d'Issigeac, Dordogne

Nichée au cœur de 1,8 hectare de jardins arborés, à deux pas d'un village médiéval doté de tous les commerces, une ferme magnifiquement restaurée dont la présentation est parfaite. Bénéficiant en outre d'un pigeonnier restauré et d'une maison d'amis historique à colombages, une magnifique maison à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

La Ferme (216 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage et chauffage central au fuel, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

Séjour (46 m2) carrelé au sol, pierre et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois

Salle à manger (16 m2) carrelée au sol, pierre apparente et placard intégré

Cuisine équipée (13 m2)

Cellier / Buanderie (3,5 m2) carrelée au sol, lavabo et branchement pour machine à laver

Hall (38 m2) carrelé au sol

Toilettes avec lave-mains

Chambre 1 (19 m2) carrelée au sol, poutres apparentes, armoires intégrées et salle de bain privative (9 m2) avec carrelage au sol, lavabo, baignoire balnéo, douche à l'italienne, bidet et WC

Chambre 2 (19 m2) carrelée au sol, poutres apparentes et salle d'eau privative (3,5 m2) avec lavabo, douche à l'italienne et WC indépendants

Chaufferie & accès intérieur au garage

Couloir (5 m2) avec moquette, escalier menant au premier étage

Premier étage

Coin bureau (6 m2) avec moquette

Chambre 3 (10 m2) avec moquette et salle d'eau privative (8 m2) avec lavabo, douche et WC

A l’extérieur

Terrasse avec coin salon (28 m2) partiellement couverte

Garage (23 m2) avec sol en béton, porte électrique et cellier attenant pour machines de jardin (12m2) avec sol en béton et réservoir de fuel

Le Pigeonnier (24 m2)

Agencé sur deux niveaux, il comprend :

Rez-de-chaussée (12 m2) carrelé au sol, coin rangement des outils de jardin, escalier menant au premier étage

Premier étage (12 m2) parqueté, actuellement utilisé comme bureau / salon de musique

La maison d'hôtes d'été (71 m2)

Dotée d’éléments d'origine, de briques apparentes, la maison comprend :

Terrasse couverte (11,5 m2)

Cuisine (7,5 m2) carrelée au sol

Séjour (32 m2) carrelé au sol, cheminée

Chambre (25 m2) carrelée au sol

Salle d'eau (6 m2) carrelée au sol, lavabo, douche et WC

A l’extérieur

Jardins paysagers arborés et terrain de 1 hectare avec un puits, des arbres fruitiers et des pelouses

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.