Ferme restaurée du XIXème siècle avec un gîte, une piscine et un grand jardin
près du Bugue, Dordogne

Située en bordure d'un joli hameau, une jolie ferme du XIXème siècle à moins de 10 minutes en voiture de tous les commerces. Bénéficiant en outre d'un gîte spacieux, d'une piscine et de 5 600 m2 de jardins arborés, une résidence principale ou secondaire confortable dans le sud de la Dordogne.

La Ferme (137 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec double vitrage partiel et chauffage électrique, cette maison comprend :

Rez-de-chaussée

• Séjour (46 m2) double exposition, carrelé au sol, pierre et poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois
• Salle à manger / Cuisine équipée (32 m2) triple exposition, avec carrelage au sol, pierre et poutres apparentes
• Salle d'eau (4 m2) entièrement carrelée, lavabo, douche, branchement pour lave-linge, WC séparés
• Chambre 1 (12 m2) carrelée au sol, pierre apparente et salle de bains privative (12 m2) avec carrelage au sol, pierre et poutres apparentes, double vasque, baignoire, douche et dressing et WC séparés

Premier étage

• Palier (9 m2) parqueté, coin bureau avec rangements intégrés
• Chambre 2 (13 m2) double exposition, parquetée
• Chambre 3 (8 m2) double exposition, parquetée

A l’extérieur

• Terrasse ouverte (31 m2) / terrasse couverte (10 m2) carport (30 m2)

Le Gîte (103 m2)

Faisant partie de la grange adjacente, le gîte comprend :

Rez-de-chaussée

• Séjour (33 m2) carrelé au sol, pierre et poutres apparentes, poêle à bois
• Cuisine (9 m2) carrelée au sol, escalier menant au premier étage
• Salle d'eau (8 m2) carrelée au sol, lavabo, branchement pour lave-linge, WC séparés
• Local technique piscine

Premier étage

• Mezzanine (23 m2) avec possibilité d’aménager des chambres supplémentaires
• Chambre 1 (27 m2) parquetée, balcon privé

A l’extérieur

• Atelier (40 m2) avec sol en béton
• Débarras (35 m2)
• Piscine au chlore (10 m x 5 m), avec margelle dallée et couverture électrique rigide
• Jardins de 5 600 m2 avec arbustes et arbres matures, une belle vue surplombant la campagne environnante

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.