Vaste manoir du XVIIIe siècle avec un gîte et un jardin clos
à Beaumont, Dordogne

Niché au coeur d'une bastide florissante, à deux pas de toutes les commodités, un imposant manoir du XVIIIème siècle plein de charme. Bénéficiant en outre d'un gîte / annexe d'invités, d'un garage et de jardins anciens et clôturés, une maison dont la présentation est superbe, à moins de 30 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac.

Le Manoir (393 m2)

Agencée sur trois niveaux, avec chauffage central au gaz, cette vaste demeure comprend :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée - avec escalier en colimaçon en pierre d'origine menant aux étages supérieurs
• Cuisine équipée (37 m2) - avec carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée d'origine avec joli manteau, vitraux
• Hall intérieur, avec toilettes
• Buanderie
• Bureau (14 m2) parqueté, pierre apparente
• Salon (38 m2) parqueté, cheminée en marbre, placard intégré et double porte s’ouvrant sur la salle à manger
• Salle à manger (35 m2) avec cheminée, porte-fenêtre s’ouvrant sur le jardin, moulures décoratives jusqu'au plafond

Premier étage

• Palier / Corridor (20 m2) en forme de 'L', avec parquet, escalier menant au deuxième étage et toilettes (4 m2) avec lave-mains
• Chambre 1 (30 m2) parquetée, cheminée en pierre, armoire encastrée et salle d’eau attenante - avec lavabo et douche
• Chambre 2 (14 m2) parquetée, armoire intégrée
• Chambre 3 (20 m2) parquetée, salle d'eau privative (3 m2) avec lavabo et douche
• Chambre 4 (33 m2) parquetée, salle d'eau privative (3 m2) avec lavabo et douche

Deuxième étage

• Palier / Corridor (17 m²) avec parquet et vitraux
• Chambre 5 (17 m²) parquetée, cheminée
• Chambre 6 (8 m²) actuellement aménagée en bureau, parquetée
• Salle d'eau (7 m²) carrelée au sol, lavabo, douche et WC
• Chambre 7 (31 m²) parquetée, avec cheminée et coin salon
• Deux salles de rangement (15 m²) et (13 m²)
• Studio / Salle de gym (16 m²)
• Grenier - avec parquet et possibilité de conversion en pièces habitables
• Pièce de la tour (6 m²) avec cheminée et vitrail

Le Gîte (105 m²)

Agencé sur deux niveaux avec chauffage électrique, il comprend :

Rez-de-chaussée

• Cuisine d'été équipée (35 m²) carrelée au sol, cheminée, escalier en bois d'origine menant au premier étage

Premier étage

• Hall d'entrée (6 m²) parqueté
• Séjour (38 m²) avec parquet et poutres apparentes
• Chambre (17 m²) parquetée, cheminée
• Salle d'eau (9 m²) carrelée au sol, lavabo, douche et WC

À l'extérieur

• Écuries d'origine - adjacentes à la cuisine d'été du gîte, avec sol dallé, poutres apparentes et arcade en pierre menant au garage
• Garage - avec porte double s’ouvrant sur la cour centrale
• Entrée côté rue, close de murs et fermée par un portail
• Coin barbecue

Jardins clos et engazonnés de 2 200 m² avec une fontaine, des arbustes et arbres matures

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.