Bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, une maison périgourdine superbement restaurée dont la présentation est parfaite. Disposant d'une maison d'hôtes/d’un gîte d'une chambre tout aussi attrayante, d'une piscine chauffée et de 2,8 ha de jardins, bois et prairie, cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des endroits les plus recherchés de Dordogne.

La maison principale (100 m2)

Agencée sur deux niveaux, avec chauffage central au fuel, cette maison dont la présentation est parfaite comprend :

Rez-de-chaussée

• Cuisine / Salle à manger (35 m2) double exposition, avec sol en travertin, pierre et poutres apparentes, cuisine équipée, ancienne cheminée avec poêle à bois Jotul, porte donnant sur le jardin et escalier d'origine menant à la chambre 2.
• Séjour (26 m2) double exposition, avec parquet, pierre et poutres apparentes, cheminée d'origine, en pierre, avec poêle à bois Jotul, escalier d'origine menant à la chambre 1

Premier étage

• Chambre 1 (16 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes
• Salle de bain Jack & Jill (9 m2) entièrement carrelée, poutres apparentes, lavabo, baignoire, douche à l'italienne, rangements intégrés et WC
• Chambre 2 (14 m2) parquetée, pierre et poutres apparentes

La maison d'hôtes (63 m2)

Reconstruite en 1986, avec parking privé, jardin et terrasse, cette maison dont la présentation est impeccable comprend :

Rez-de-chaussée

• Cuisine / Salle à manger / Salon (33 m2) double exposition, avec carrelage au sol, pierre et poutres apparentes, cuisine équipée, porte s’ouvrant sur le jardin privé, escalier menant à la chambre du premier étage.
• Salle d'eau (6,6 m2) carrelée au sol, murs partiellement carrelés, l’autre partie en pierre apparente, poutres apparentes, lavabo, douche à l'italienne et WC

Premier étage

• Chambre (24 m2) parquetée, poutres apparentes

A l’extérieur

Accès aux sous-sols :

• Cave 1 (23 m2) avec sol en pierre, chaudière, branchement pour lave-linge, rangement et accès à la cave 2 (25 m2) avec salle de jeux
• Piscine au chlore, chauffée (9 m x 4 m) avec couverture rigide et large margelle dallée
• Terrain de 2,8 hectares avec jardins paysagers magnifiquement entretenus, arbustes et arbres matures, pâturage, bois et prairie.

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Performance Energétique

Avertissement

Nous avons apporté le plus grand soin au descriptif de cette propriété pour qu´il soit le plus détaillé et précis que possible. Cependant, La Porte Property ne peut être tenue responsable des éventuelles erreurs ni garantir la précision des dimensions ou le contenu évoqué dans ce descriptif.